click to enable zoom
Loading Maps
We didn't find any results
open map
Xem Bản đồ đường phố Vệ tinh Hybrid Terrain Vị trí của tôi Toàn màn hình Trước Sau
Tìm kiếm nâng cao

100 AUD to 1,500,000 AUD

More Search Options
Chúng tôi tìm thấy 0 kết quả. Do you want to load the results now ?
Tìm kiếm nâng cao

100 AUD to 1,500,000 AUD

More Search Options
we found 0 results
Your search results

Giá bất động sản Melbourne vẫn tiếp tục trên đà tăng trưởng trong năm 2017

Đăng bởi QTV-IWP trên 08/04/2017
| 0

Theo báo cáo cuối năm 2016 của Doamin – Website bất động sản lớn nhất nước Úc, theo bài “Domain rental and house price report – December quarter 2016”, mức giá trung bình của bất động sản Úc nói chung vẫn trên đà tăng, nổi bật bởi các thành phố Sydney, Melbourne, Adelaide và Hobart.

Trong khoảng thời gian này giá bất động sản Melbourne tăng hơn 795,000$, có vẻ như giá bất động sản tại đây vẫn tiếp tục trên đà tăng trưởng, tuy nhiên mức đà này vẫn ở mức hợp lý so với thành phố Sydney. Cụ thể, giá nhà trung bình tại đây tăng 3.6% trong quý 4 với mức giá trị cao nhất bán ra được ghi nhận 795,447$, mức giá trị cao nhất trong vòng 4 năm trở lại đây khi so sánh về giá nhà tăng theo quý của thành phố này (xem bảng Giá nhà ở theo quý dưới đây). Lý giải cho sự tăng giá này, Tiến sĩ Andrew Wilson, Kinh tế trưởng của Domain, cho biết các yếu tố tác động: “Với lãi suất thấp, các hoạt động đầu tư sôi động, số lượng người di cư lớn và kinh tế địa phương mạnh mẽ, tất cả những điều này làm đẩy đà tăng số lượng người mua nhà ở thị trường Melbourne.”

Giá nhà ở theo quý (đơn vị tính: $ AUD)

12/2016

9/2016 12/2015 Tỷ lệ tăng theo quý Tỷ lệ tăng theo năm
Sydney 1,123,991 1,073,681 1,015,459 4.70% 10.70%
Melbourne 795,447 767,696 721,329 3.60% 10.30%
Brisbane 540,758 528,851 517,229 2.30% 4.50%
Adelaide 501,166 496,355 489,003 1.00% 2.50%
Perth 573,766 576,619 587,328 -0.50% -2.30%
Canberra 684,395 647,935 651,609 5.60% 5.00%
Hobart 382,888 360,532 347,287 6.20% 10.30%
Darwin 591,167 594,144 660,612 -0.50% -10.50%

Cả nước

780,877 755,513 724,844 3.40%

7.70%

(Số liệu: Domain House price report – December 2016)

Trong bảng Giá nhà ở tại Úc theo quý của Báo cáo giá nhà ở Domain trên, Sydney vẫn tiếp tục dẫn đầu giá nhà ở tại mức 1,123,991$, tỷ lệ tăng theo quý 4.7%, và cao hơn so với mặt bằng chung của cả nước Úc. Tiếp theo, giá nhà tại Melbourne xếp vị trí thứ hai về giá trị nhà ở 795,447$, với tỷ lệ tăng theo quý 3.6%. Tiếp theo là Canberra, Darwin, Perth, Brisbane, Adelaide và Hobart, tuy nhiên giá trị nhà ở tại các thành phố này nhìn chung thấp hơn so với cả nước là 780,877$. Thậm chí, trong khi các nơi khác giá ngày một tăng, Perth và Darwin lại có mức giá nhà ở trung bình đi xuống với tỷ lệ -0.5%.

Dự kiến trong năm 2017, tiếp tục những diễn biến cuối năm 2016, khi cả hai bên từ người mua đến người bán đều có niềm tin cao về thị trường bất động sản Úc, sự tăng giá này dường như sẽ chưa kết thúc, nhất là ở những thành phố trung tâm như Sydney hay Melbourne. Trong khi đó, số lượng người nhập cư dự kiến sẽ tăng cao sau các sự kiện nổi bật diễn ra trong năm 2016, điều này càng làm củng cố thêm sự tăng giá này.

Bên cạnh đó, các công trình hiện đang xây dựng mới và các hoạt động đầu tư bất động sản cũng sôi nổi không kém, tạo ra nhiều cơ hội mới cho các những người đang săn tìm để mua nhà ở hoặc để đầu tư tại Úc nói chung và Melbourne nói riêng.

Để lại lời nhắn

Thư điện tử của bạn chưa được xuất bản.