img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=735455319980062&ev=PageView&noscript=1"
Your search results

Rockbank và Clyde North lọt vào TOP khu vực có giá nhà trung bình tăng trưởng cao nhất Melbourne trong năm qua

Đăng bởi QTV-IWP trên 24/04/2017
| 0

Những vùng ven của Melbourne có một mức tăng trưởng giá nhà trung bình một cách vượt trội để trở thành những vùng ven bất động sản Úc đắt giá nhất.

Rockbank nằm ở phía Tây Melbourne và Clyde North ở phía Đông Nam đã tăng vọt lên vị trí thứ 1 và thứ 3 trong danh sách các vùng có chuyển biến về giá mạnh mẽ nhất trong vòng 12 tháng.

Theo CoreLogic,  giá nhà trung bình của Rockbank đã tăng mạnh trong thời gian đó, tăng 47,5% lên 281.500 USD trong vòng 12 tháng qua.

Clyde North, cách trung tâm thành phố Melbourne 50 km về phía đông nam, tăng 36,4% lên 432,500 đô la.

Theo nghiên cứu, ở phía Đông Bắc của thành phố, đã tăng 28,2% lên 860.000 USD, trong khi khu ngoại ô phía tây trung Ardeer cũng tăng trưởng mạnh 33,3% lên 520.000 USD.

Nhà giá rẻ, những dự án bất động sản Úc mới cùng với cơ sở hạ tầng đang được nâng cao thu hút đông đảo người mua đến với các khu vực bên ngoài trung tâm thành phố, khiến cho thị trường bất động sản úc ở các khu vực này thực sự bùng nổ.

Cameron Kusher, giám đốc nghiên cứu của CoreLogic cho biết đây là một bước nhảy vọt về giá cả trung bình ở các vùng ven, phản ánh nguồn cung đang tăng lên ở những khu vực này.

“Giá nhà trung bình được tính dựa trên thị trường bất động sản ở những khu vực cũ tuy rằng có giá thấp hơn nhưng chất lượng thấp hơn, trong khi đó ở thị trường mới đây thì có mức giá cao hơn nhưng chất lượng dự án cao hơn, điều này thúc đẩy sự tăng trưởng chung của thị trường bất động sản Úc nói chung” – Cameron Kusher đã phát biểu.

Frank Valentic – Giám đốc tư vấn bất đọng sản cấp cao cho biết vùng ven hàng đầu cho thấy sự tăng trưởng giá nhà một cách hợp lý.

Các nghiên cứu về thị trường cho thấy, các thiết kế về tiện ích của khu vực Rockbank được thiết kế rất thu hút người mua để họ bắt đầu một cuộc sống mới. Nó trở nên phổ biến với những gia đình mong muốn có những ngôi nhà với không gian rộng mở.

Mặc dù cách đây 10 năm, bất động sản Woodlea, Rockbank không tăng trưởng mạnh mẽ, và luôn là một khu vực trì trệ. Nhưng sự phát triển nhanh chóng về cơ sở hạ tầng nơi đây hưa hẹn bất động sản Woodlea, Rockbank tiến lên nhanh chóng.

“Chưa có trung tâm mua sắm nào ở Woodlea nhưng kế hoạch cho một trung tâm thị trấn đã được định sẵn trong tương lai. Vì vậy rõ ràng mọi người đang di chuyển ở đó bởi vì họ có thể nhìn thấy lâu dài khi các trung tâm này tăng giá cũng sẽ tăng lên trong thời gian dài.”

DƯỚI ĐÂY LÀ DANH SÁCH CÁC VÙNG VEN CÓ SỰ TĂNG TRƯỞNG GIÁ NHÀ TRUNG BÌNH CAO NHẤT MELBOURNE, 2016.

  1. Rockbank, Melton, tăng 47,5% lên 281.500 đô la
  1. Williamstown North, Vịnh Hobsons, tăng 37,2% lên 1.135.500 USD
  1. Clyde North, Casey, tăng 36.4% lên 432.500 đô la
  1. Windsor, Stonnington, tăng 35,9% lên 1.433.927 đô la
  1. Parkville, Melbourne, tăng 34,4% lên 1.717.500 đô la
  1. St Kilda, Port Phillip, tăng 33,4% lên 1,248 triệu USD
  1. Ardeer, Brimbank, tăng 33,3% lên 520.000 USD
  1. Flinders, bán đảo Mornington, tăng 31% lên 1.205 triệu USD
  1. Alphington, Darebin, tăng 30,6% lên 1,61 triệu đô la
  1. Nghiên cứu, Nillumbik, tăng 28,2 phần trăm lên 860.000 đô la

Nguồn: http://www.realestate.com.au/news/rockbank-and-clyde-north-top-melbourne-list-for-median-house-price-growth-last-year/

Để lại lời nhắn

Thư điện tử của bạn chưa được xuất bản.